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资色·现场丨58同城胡建东:长期看好商业地产发展 短期确实存在压力
加入时间:11月21日

  11月14日,由观点地产新媒体主办的2019观点商业年会在上海举行。58同城副总裁胡建东通过对比中美两国GDP增速和第三产业占比指出,商业地产存量的增长空间非常大。


  从投资方面来看,胡建东表示,“2000年到2019年商业地产的投资额绝对量是非常大的,但增速有所放缓,造成一些城市,特别是写字楼的压力比较大。”

  胡建东进一步引用五大行的数据,他指出,在四大一线城市中,广州商业地产的压力相对来说较小,从租金来讲,上海、北京都出现下行。根据58平台上搜索的数据,中西部的城市,比如成都、重庆,西安、武汉等,搜索热度排名靠前,“这几个城市不管是增长率,还是绝对量都是不错的。”胡建东称。

  此外,一线城市用户偏好呈现两端化特征,要么是小面积的,要么是较大面积段,长期来看,胡建东看好商业地产的发展,但短期被确实比较有压力。

  

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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